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新华网吉林频道１１月３０日电（记者郎秋红）３０日，吉林省长春市出台《关于改善群众住房条件，促进房地产市场健康发展的实施意见》（以下称《意见》），以促进居民居住条件改善和房地产市场健康发展。
《意见》包括调整普通住房标准、实行税收优惠政策、收费减免、放宽经济适用房上市限制、放宽无籍房处理等２２条，其中促进二手房交易成为政策的核心。
《意见》规定，在国家确定买卖二手住房暂免征收印花税和土地增值税的基础上，购买２年（含２年）以上的普通住房再对外转让的，个人不负担个人营业税、城建税、教育费附加，购买９０平方米及以下二手住房的，个人不负担契税；为改善居住条件转让住房的，不负担个人所得税。对住房交易中发生的应缴税金个人不负担的部分，由财政予以补贴。这项政策意味着，长春居民进行二手房交易，在国家规定减免基础上至少可以享受到总房款７．５％－－８．５％的优惠。
长春市房地产管理和住房保障局局长刘海山说，这些政策特别是针对二手房交易出台的财政补贴政策，主要针对长春房地产市场的实际情况。与全国一些量价齐跌、房地产市场出现大幅波动的城市相比，长春市房地产市场相对健康平稳。今年１－１０月，长春房地产市场交易量稳定，房价仍然缓慢上涨，只是涨幅有所回落。但是二手房交易量过低，只有１２２万平方米，与增量房成交量之比仅为０．２９：１，远远低于一、二手房成交正常比例１：１。（完）
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