12月18日,由长春虹桥房地产公司主办,北京乾坤永泰投资顾问有限公司承办的“从新机场大道和长春市（2004-2020）城市总体规划的出台，看东部的发展趋势”研讨会在中日友好会馆隆重召开。长春市政府秘书长徐毅夫，长春市房地局副局长黄立新，长春市二道区政府副区长李子新，市房协秘书长盛学永，吉林省社科院研究员李晓群，以及长春市装饰装修协会，长春市各商会，长春市各大媒体的记者和来自长春市工商界的朋友们共同参加了此次研讨会。

    旧城改造机遇挑战并存

    长春市城市规划出台后，一批重点的改造项目接二连三地在二道区启动。棚户区的大规模改造，三大商圈的建设，使二道区显露出巨大的商机，成为众多投资者关注的焦点。

    二道区的改造和城市配套的建设，使众多大型商业项目涌入，如北方批发市场、中东大市场和即将进入的天津家世界等。会议上，长春市人民政府副秘书长徐毅夫说：“东部已经成为名副其实的商居地，各大地产名盘纷纷进入，亚泰、万科、武夷花园和长江花园等，把一大批富裕人群汇聚在东部，而由于东部处于改造时期，这里缺少适合这些人消费的场所。”新商业经济的出现，必将弥补这一部分的空白。虹场是由吉林省虹桥房地产公司开发的一条集餐饮、休闲、娱乐、健身、美容、文化、商务于一体的商业地产，也是长春东部即将诞生的最有特色的商业地产，它的建成将填补东部没有高端消费场所的空白，在东部快速发展的篇章里再添上辉煌的一笔。

    新机场让东部商业氛围更浓

    在谈到吉林大路的发展趋势时,专家学者们更是给予了高度评价。新机场落成后，将是长春东部的路上口岸，吉林大路也将成为长春东部的迎宾大道，每天要承载60万人次。吉林大路—解放大路—景阳大路是贯穿长春东西的最长、最重要的交通干线，也是长春经济发展的主动脉、城市的南北坐标线。它理应受到众多商家的青睐，也使众多商家在此兴旺发达。虹场集成式商业街就坐落在吉林大路上，东起临河街西至和顺街段，东西长440米，紧邻东盛商圈，这也为即将开业的全商铺式商业街积累了相当充足的人气。

    虹场的建筑面积只有2.5万平方米，在尚未定价的情况下，已预订出4万平方米，这在近来长春商业地产的销售中很少见到。与会的专家学者也对这一情况做了分析，一是因为吉林大路是长春市政府重点改造的路段之一；二是因为新机场的建设将更多的国内知名的商场、商家吸引到吉林大路附近，这将给整条吉林大路带来浓重的商业氛围，也使所有在吉林大路的商家都有一个良好的发展空间；三是吉林大路上的商铺升值的空间非常的大，随着东部“商居地”“新贵区”概念的出现，越来越多的人们希望把钱投到这里。（记者 于宇）