新华网吉林频道　( 2008-06-12 15:27:44)　来源：长春日报

    “解决低收入家庭住房难”这个全国性课题在长春找到新解——“为低收入家庭购房提供住房公积金贷款贴息”这一新政即日起施行。今后，长春市低收入家庭购买经济适用房、政府保障房及首套其他住房的都可以享受住房公积金贷款贴息。这意味着，将有更多的低收入家庭可以通过公积金贷款圆上住房梦。

    每年贴息将在500万元以上从

    去年开始，我市住房保障范围扩大，建设政府保障性住房通过有偿转让的方式提供给低收入家庭使用。今年，在继续建设保障房的基础上，我市再次启动了经济适用房保障制——年内建设20万平方米经济适用房，这将使低收入家庭住房条件得到进一步改善。然而，一次性拿出房款对于这些低收入家庭不是件容易事，为了解决购房资金问题，缓解贷款压力，我市适时出台了《长春市低收入家庭购买经济适用住房、政府保障性住房公积金贴息贷款管理办法》（以下简称《办法》）。

    据市住房公积金管理中心主任朱永坚介绍，以今年建设的经济房、政府保障房的规模为基础，中心预测全年将为低收入家庭提供的贷款规模在两亿元左右，这就意味着中心今后将每年拿出五六百万元的贴息。对于低收入家庭购买首套其他住房的，中心也将无条件地提供贴息贷款，对这部分业务，中心不会考虑盈利。

    贴息贷款条件放宽经

    市政府批准的购买经济适用住房或政府保障性住房的购房人，因购房时资金不足可向中心申请，经核准，由中心委托我市商业银行发放住房公积金贷款。

    《办法》放宽了贴息贷款的条件，规定只要共同居住家庭成员中有缴存住房公积金的职工，就可以以其名义申请贴息贷款，并将申请贴息贷款的条件从连续足额缴存12个月以上缩减为6个月。

    《办法》还简化了申请手续，购买经济适用住房的只要提供《长春市经济适用住房购房协议书》、经济适用住房首付款收据；购买政府保障性住房的只要提供《政府保障性住房购房协议书》、政府保障性住房首付款收据，就可申请贴息贷款。

    逾期还贷计收罚息《办法》对贷款违约处理作出明确规定：在合同执行期未按合同规定，没有用于自住住房或擅自租售的，不能享受住房公积金贴息贷款；没有按期正常偿还贷款或连续两期、累计三期且年内又未还清所欠贷款本、息的，不能享受住房公积金贴息贷款；没有偿还贷款本息的，按法定利率计收违约金；逾期还贷的计收罚息；没有在约定的期限内偿还贷款本息，经催收无效的，按合同规定处分借款人、保证人资产或抵押财产，款项不足时，中心保留继续追索的权利。

    政府出台的政策为了民生，但是对于违反条例的处罚也相对较重，希望打算贷款购房的家庭，不要逾期还贷。对于低收入家庭购买其他首套自住住房的，也可享受贴息贷款，但需要提供低收入家庭证明的相关文件。

    ——长春日报讯（记者苑丹）

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