进入5月，长春地产热潮涌动，人们随处可以看到、听到楼盘登记认购的信息，楼市迎来了一个开盘的高峰期。
优质楼盘，纷纷登场。在最近开盘的楼市中，有中海、亚泰这样已在春城享有盛誉的成熟优质开发商开发的楼盘，也有中东、昊源这样本地颇具实力的开发企业开发的楼盘。记者初步调查，长春目前新开盘的楼盘有20个以上。有针对高端人士的别墅、花园洋房等高端商品，也有适合年轻人居住的中小户型房源，从新楼盘的位置上来看，它们分布较为均衡，有主打生态牌的净月、南湖的项目，也有走高性价比路线的高新、铁北等地的项目。
最让人关注的，自然是这些新开楼盘会定什么样的价格。从记者掌握的情况看，价格分区的跨度也比较大，如东田青年城、中东首座等价格在3000元左右，这些经济型楼盘颇受年轻购房者的青睐，而价格在7000元以上的高端住宅销售同样看好，如中海南湖一号，尽管单价在万元左右，在4月27日开盘日当天就创下销售3亿元的记录。可以说，不同层次、不同年龄的消费者都有更大的选择空间。
随着新盘的大量涌现，供应量的不断增加，长春楼市的竞争已空前激烈，折扣优惠、抽取大奖等销售措施不断浮出水面，开发商在挖空心思炒概念、找卖点以吸引购房者的关注。供应量的增大，使消费者有了更大的选择空间。业内人士表示，在竞争中能迫使各楼盘从规划到销售各个环节创新设计、用心经营，提高性价比，如此一来，受益的还是广大购房者。
与开发商集中开盘的热闹景象相比消费者在选择时则显得更为理性，调查中发现，很多消费者在购房时，由注重外观转向内在的品质，从关注价格转为对户型、环境、开发理念的关注，还有很多准备置业的购房者受宏观调控政策和楼市拐点论的影响，还一直处于观望状态。
业内人士称，目前长春楼市商品房的供应量非常充足，6月份房交会前后，还将有很多楼盘都将集中上市，消费者会有更广阔的选择空间。
——吉林日报讯（记者曹轩）
