新华网吉林频道　( 2005-12-01 09:45:38)　来源：吉林日报

    如今，在市区要想买到地段好、价格低的房子，大多要买二手房，二手房原有的装修都很陈旧，所以很多人还要重新装修。可与风风火火的二手房交易市场恰恰相反，有关信息显示，现今的二手房装修市场表现出低迷、缓慢的发展势头。

    装修的首要问题是寻找合适的装修公司，可是对于大多数装修公司来说，二手房的装修犹如鸡肋一样食之无味。据装修公司的设计师介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。目前市场上很多大型的装修装饰公司，都把业务重点放在了给业主，尤其是入住新房的业主提供全方位的家装解决方案上，很少有人愿意承揽这样小而繁琐的工程。业内人士指出，目前装修业界普遍认为二手房的装修利润率低，买二手房的业主舍不得多花钱装修。所以长久以来，很少有人涉足这个领域。即便有，也是蜻蜓点水般的浅尝辄止。甚至有的家装企业担心，如果以二手房装修为主营项目，会影响企业形象，使自己在消费者心目中的地位下降。

    由于得不到正规装修公司的“眷顾”，购买二手房的业主们无奈之下，只好求助于马路“游击队”。如此这般，马路“游击队”吃香了，记者在家具城附近看到，很多务工人员三五成群地在外面等活，他们手里拿着各式各样写着“力工”、“水暖”、“刮大白”等牌子。“我也担心在马路边找来的工人干活不可靠，可是没办法呀，我都走了好几家装修公司了，人家一听说是二手房，都不太爱搭理。报出个价格来吧，我又觉得实在不值那个钱。”正忙着跟力工侃价的一位二手房业主向记者抱怨道。“老百姓换了房子后一般都要装修，所以我们根本就不愁没活儿干。”一位师傅告诉记者，活儿好的时候，他一个人一天挣七八十元没问题。而这其中最多的就是老房子翻新和二手房改造的。

    据不完全统计，目前长春市场上的装修公司大大小小不下1000家。如此众多的装修公司同城竞争，如果不尝试拓展新的领域，市场是否将会在不久的将来趋于饱和？“一般商品房正常的装修周期为5年，5年之后业主就该考虑重新装修了”某经理介绍说，“在前期针对已建成5、6年的小区所进行的市场调研中，我们发现，仅今年进行翻修改造的10户人家里就有3、4户，可见市场潜力巨大。”

    业界人士分析认为，二手房装修目前存在市场空白，将有可能成为未来家装市场发展的一个新方向。专家建议，家装企业竞争激烈，与其争抢高端市场，不如另辟蹊径，积极抢占新的利润增长点。(罗晨曦 记者 张茁)

责编 陆莹