新华网吉林频道　( 2005-03-31 09:52:41)　来源：新华网吉林频道

    项目产品

    项目全部一梯两户设计，全都配有高档电梯。目前一期有9栋住宅，一栋会所，从8#--17#楼，住宅建筑面积为72141平米，地下车库面积为13550平米.

    1）共834户。一期共400户左右。

    2）层高为3米。

    3）容积率：1．53．绿化率：39．4%。建筑密度：21%。

    4）车位共668个，一期370个。车位：整体比例基本是1：0.8，一期车位比例接近1：1。

    5）地下车位全部可以直接乘电梯直接入户。

    我们项目的户型从130㎡～260㎡，以150㎡与160㎡左右的三室两厅为主，同时，我们还为您提供了顶级产品——顶层空中别墅，面积从210㎡～270㎡。这是真正意义上的空中别墅，上下跃层结构、全景飘窗，客厅整体挑空近9米，气势宏大，让您体验真正尊崇感受。具体户型如下（初定）：·所有顶层均为跃层。平层具体每栋面积区间见附表一

    南郡是五星级的尊贵社区，面积都在130㎡以上，业主层次相近，您的邻居与您一样，都是社会的精英。

    项目工程进度

    南郡项目在04年完成桩桩基础，计划05年3、4月份开始动工，一期工程全部交工入住，时间只会提前，不会退后。正式动工时，我们会制定科学的工程进度表，科学施工，在保证工期的同时更加保证项目质量。

    项目物业

    南郡项目由南益集团下属的香港南方物业管理公司进行管理，香港南方物业已经管理过集团在各地开发的十几个项目，并且通过了ISO9001和14001质量与环境整合管理体系监督审核、并在福建省荣获“国土绿化十佳单位”。南方物业会为业主提供港式规范、人性化的服务，并将管理人员派往公司香港总部和我们开发的其它项目进行培训、学习，带回先进的物业管理模式和理念，我们的目标是让南郡·水云天成为长春物业管理最好、服务最好的社区，让在南郡·水云天的业主成为长春居住最舒适的人。项目品质方面：

    目前，我们的五大建材选用国家免检的品牌产品，工程施工公司我们将以招标形式选择全国最知名的工程公司进行施工，严把质量关，力争把每项工作都做成精品，请业主验证我们产品的品质。项目价格方面：

    现阶段项目具体价格还没有最终确定，但初步应该在4000元/㎡左右，单户价格暂未敲定。这与我们的建筑成本有关，我们的项目仅拿地一项就一次性支付政府1.52亿元，产品不论从地段、规划、品质还是风格，都不会像其它产品一样走时装化路线，南郡·水云天可以说是终极物业，几十年都不会落后，而且时间越久越能显出其珍贵。其它方面：

    开盘时间还没有具体确定，计划在8月份，5月中旬预计排号，请您关注我们的广告，我们将随时通告有关项目进展情况。我也会给您打电话通知您相关项目的信息，希望您能经常来我们这里参观，如有什么需要帮助的，请随时给我打电话，我很高兴能为您服务。

责编 陆莹