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本周期长房成交均价7653元/平方米 大量备案拉低整体市场价格
时间: 2018-12-12 08:14:42      来源: 长春晚报
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  11日,记者从克而瑞长春机构获悉,3日至9日长春市新增商品住宅供应面积33.97万平方米,供应套数3064套,商品住宅市场成交面积25.48万平方米,环比减少3.07%;商品住宅市场成交套数为2479套,环比减少0.68%。本周期(1日至9日)商品住宅市场累计成交均价7653元/平方米。

  克而瑞长春机构高级分析师姜峰指出,成交量排行中,万科西宸之光位居第一位,成交5.27万平方米,成交均价9438元/平方米。其次盛世北湖春天、英伦小镇、君悦豪庭,成交量分别为4.18万平方米、1.73万平方米、1.58万平方米,成交均价分别为2408元/平方米、3065元/平方米、4123元/平方米,3个项目均为后期集中备案,备案价格远远低于市场均价,大量备案,在一定程度上直接拉低了整体市场价格。

  本周新增供应的楼盘共11个:华润置地凌云府、英伦小镇、亚泰华府、力旺弗朗明哥三期、钜城国际中心、国信净月别墅、国信南山、居然世界里、万浦香邑小镇、新星宇之悦和金越逸墅蓝湾。本周供应依然保持稳定,冬季的到来没有给房产市场带来寒冷,反而热度在持续。本周供应量较大的区域是高新南区,主要来自于新项目和新加推。

  本周商品住宅成交套数为2479套,环比减少0.68%。进入第三季度后,市场成交量比较平稳,这和市场供应充足有关。周度成交面积同比增加80.7%。本周成交量较高的区域是高新北区8.86万平方米,汽开区4.06万平方米,宽城区3.82万平方米。单项目盛世北湖春天登记量较大,4.18万平方米,君悦豪庭1.58万平方米,两个项目之和占全市成交的22.6%,数量之大价格之低也直接影响了全市均价。(何少梅)

  

责任编辑: 郭聪
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