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关于《兰家镇土地利用总体规划(2006-2020年)》修改方案公示
时间: 2018-09-20 10:28:02      来源: 宽城区政府网站
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  《兰家镇土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称《规划》)经长春市人民政府批准实施以来,在保护耕地和基本农田,控制城乡建设用地无序扩张,增强依法用地意识等方面发挥了积极的作用。然而,《方案》中规划的路网一方面与主城区基础设施衔接不畅,另一方面在一定程度上限制了城镇未来发展方向。与此同时,《方案》确定的增减挂钩项目在实施过程中,由于农民参与项目实施的意愿发生变化,部分拆旧区难以拆除,导致项目难以开展。故需要及时修改《兰家镇土地利用总体规划(2006-2020年)》,对《方案》确定的土地利用空间布局进行调整。通过规划修改,优化城乡用地结构和布局,保障经济社会发展对土地利用的合理需求,使土地利用进一步与兰家镇经济社会发展相适应,促进社会经济的可持续发展。

  为提高土地利用总体规划的科学性和可操作性,增强规划修改的民主性,根据相关规定,兰家镇人民政府已委托具有土地规划乙级资质的单位编制了《兰家镇土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案》。目前长春市国土资源局宽城分局已对该修改方案进行了听证,针对土地利用规划修改的规模、结构和布局以及其调整的合理性、必要性等问题听取了公众意见及专家意见,并形成了成果。现将修改方案内容公示如下:

  一、规划修改方案内容1. 调出拆旧区

  本次规划修改将《方案》中确定为城乡建设用地增减挂钩拆旧区中农民意愿发生变化,无法拆除的地块调出。拆旧区调出地块总面积3.8361公顷,涉及3个地块,位于孟家村、台家村和六马村。调出地块现状用地涉及农村居民点3.8347公顷、公路用地0.0014公顷。

  调出地块修改前规划地类均为旱地,修改后规划地类为农村居民点3.8347公顷、公路用地0.0014公顷。

  调出地块建设用地管制区规划修改前均为限制建设区,规划修改后均为允许建设区。

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  2.调入拆旧区

  为促进土地节约集约利用,确保城乡建设用地增减挂钩顺利实施,拆旧区总规模不变,本次规划修改方案中调入拆旧区总面积3.8361公顷,涉及2个地块,位于六马村和台家村。调入地块现状地类均为农村居民点。

  调入地块规划修改前规划地类均为农村居民点,修改后规划地类均为旱地。

  调出地块建设用地管制区规划修改前均为允许建设区,规划修改后均为限制建设区。

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  3.调入新增建设用地

  本次规划修改方案调入新增建设用地总面积8.9500公顷,涉及19个地块,涉及兰家大街居委会和东道村、广宁村、郭家村、合隆村、姜家村、六马村、马家村、孟家村、台家村等10个村。调入地块现状地类为旱地7.5986公顷、水浇地0.4621公顷、水田0.0001公顷、林地0.0551公顷、坑塘水面0.3785公顷、设施农用地0.0806公顷、自然保留地0.3748公顷。涉及耕地的国家利用等均为9等。

  新增建设用地调入地块规划修改前规划地类均与现状地类保持一致。规划修改后规划地类均为城镇用地。

  新增建设用地调入地块建设用地管制分区规划修改前涉及限制建设区7.2346公顷、有条件建设区1.7154公顷。规划修改后均为允许建设区。

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  4.调出新增建设用地

  本次规划修改调出新增建设用地总面积8.9500公顷,涉及4个地块,位于合隆村、马家村。调出地块现状地类为旱地6.3667公顷、水田0.2474公顷、水浇地2.3358公顷。涉及耕地的国家利用等为9等。

  调出地块的规划修改前规划地类均与现状地类保持一致,修改后规划地类均为城镇用地。

  规划修改前为允许建设区8.9500公顷,规划修改后为有条件建设区2.0108公顷,限制建设区6.9392公顷。

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  规划修改前后,兰家镇的耕地保有量、基本农田保护面积和建设用地指标均未发生变化,规划修改方案既保证了兰家镇的用地需求,又优化配置了土地资源,促进了区域经济社会发展。规划修改方案的依据充分,可操作性强,规划修改方案合理可行。

  二、公示时间、方式、地点

  时间:2018年9月17日—2018年9月24日

  地点:长春市国土资源局宽城分局

  方式:公开

  三、公示意见反馈方式

  (一)发送邮件到:2292394013@qq.com

  (二)电话:0431-89991018 联系人:王伟端

  特此公示。

责任编辑: 徐文辉
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