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本周长房成交均价8758元/㎡环比下跌2.2%
时间: 2018-09-19 07:28:58      来源: 长春晚报
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  18日,记者从克而瑞长春机构获悉,本周(10日至16日)长春市新增商品住宅供应面积17.34万㎡,新增商品住宅供应套数1537套;商品住宅市场成交面积27.10万㎡,环比增加24.3%,成交均价8758元/㎡,环比下跌2.2%,同比上涨12.7%。

  本周商品住宅项目成交量呈现分散趋势,排名前十的项目合计成交面积12.14万㎡,占全市整体成交面积总量的44.79%,环比增加2.37万㎡,降低0.03%。

  本周商品住宅项目成交金额,较上周开始呈现集中趋势,排名前十的项目合计成交金额10.60亿元,占全市整体成交金额44.72%,环比增加3.46亿元,上升1.36%。

  克而瑞长春机构高级分析师姜峰表示,本周成交均价延续上周下降趋势,但总体市场波动幅度较小。进入9月份以来,市场成交量稳定上涨,成交价格连续下滑主要受集中备案以及单盘影响较大。本周销量前三甲:中海寰宇天下成交均价8776元/㎡、新星宇之悦6366元/㎡、龙腾香格里6091元/㎡ 。集中备案的项目有盛世北湖春天2385元/㎡、国信御湖公馆4346元/㎡。在一定程度上拉低了整体市场价格。

  本周朝阳区均价最高,12806元/㎡,区域在售项目少,售价高。均价在万元以上的区域还有净月区、高新南、奢岭,同时市场活跃度较高的还有高新北区、南关区。进入传统销售旺季,现市场稳定,价格波动幅度较小,各企业加快新品上市节奏,预计未来几周价格不会有大波动。本周新增供应分布在七个区域范围较广,对于购房者来说选择范围也比较多。

  本周商品住宅成交面积为27.10万㎡,环比增加243%;成交套数为2538套,环比增加25.6%。7月份和8月份的新增供应加上源源不断新产品推出,迎合了购房者的需要,市场热度持续上涨,甚至在个别项目开盘时出现一房难求的场面,也一定程度上刺激了市场。(何少梅)

  

责任编辑: 郭聪
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