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上周长春市商品住宅市场成交均价破八
时间: 2017-11-08 07:25:55      来源: 长春晚报
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  7日,记者从克而瑞长春机构获悉,上周长春市商品住宅成交均价持续上升,再度破八,为8040元/㎡,环比上涨2.16%。

  据了解,长春市商品住宅总体均价连续3周上升,再次突破8000大关。据克而瑞监测数据显示,不仅是长春,沈阳、大连、合肥等多个二线城市周成交均价均呈上涨趋势。今年新开盘项目以改善类居多,南城、净月尤为明显,整体市场价格上涨,市场的热度不减,今年市场整体价格呈上涨趋势,随着土地溢价率的高位上涨,未来上市项目价格将稳高不低。

  进入四季度,市场进入“冬歇期”,大多数企业将以去化库存为主,价格上将不会有大的波动。据克而瑞长春机构首席分析师姜峰介绍,上周长春市商品住宅新增供应面积为15.81万㎡,环比上涨87.5%;供应套数1518套,环比上涨82.5%。今年“金九银十”黯然失色,并未出现往年的高温,企业对项目加推的节奏把控、对项目的开发都比较谨慎,未来阶段可选房源有限,供不应求态势持续。同时,商品住宅市场成交面积为12.69万㎡,环比下降43.1%;成交套数为1197套,环比下降43.2%。 据克而瑞十余年数据的沉淀,加上长春市场逐步进入冬歇期,未来成交将呈现下降趋势。(祝微)

责任编辑: 郭聪
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