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新增供应量大幅下降!长春房价上调
时间: 2017-11-01 06:48:09      来源: 吉网
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  十月的最后一天,长春房价再次传来涨价的声音。

  31日,克而瑞长春机构发布数据显示,上周长春商品住宅新增供应面积为8.43万㎡,环比下降77.2%;供应套数832套,环比下降71.9%;商品住宅市场成交面积为22.32万㎡,环比上涨15.5%;成交套数为2108套,环比上涨16.3%;商品住宅市场成交均价为7870元/㎡,环比上涨1.29%。

  记者注意到,近一个月,长春商品住宅市场供应略显不足,周成交量逐渐增长,供应量却高低起伏,呈现出供不应求态势。2017年全新开盘项目多集中于5、6、7、8月份,下半年部分烂尾楼也均陆续开盘,今年整体市场热度不减,但企业加推谨慎,一再出现供不应求的情况。

  此外,上周南关区为成交量大区,是长春较火的区域之一,随着品牌企业的驻入,改善项目不断增加,区域价格达到8560元/㎡。其次是宽城区,在售项目较多,可选房源丰富,并且价格亲民,本周区域价格6090元/㎡,区域凭借价格优势吸引了更多的刚需客户。长春市场需求量不减,供应量稍显疲惫,可售库存量稍显不足。

  对于过去一周长春楼市的表现?克而瑞长春机构首席分析师姜峰在接受记者采访时表示,上周长春总体均价持续上升,但仍处于平稳的趋势。供应量加大,目前在售产品多为新加推产品,其价格随着今年整个市场热度的升温而上升。受新区规划影响,高新北部分项目价格呈现上涨趋势,另外今年新开盘项目以改善类居多,因此整体市场价格上涨,每周价格的波动,属于正常的市场行为。长春接近传统冬歇期,预计未来两个月市场价格会处于平稳趋势,波动不会太大。

责任编辑: 郭聪
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