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小幅上涨!上周长春商品住宅市场成交均价为7770元/㎡
时间: 2017-10-25 08:45:41      来源: 吉网
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  长春楼市过去的一周有着怎样的表现?

  24日,克而瑞长春机构就用一组数据,勾勒出它的模样。根据统计,上周长春商品住宅新增供应面积为37.04万㎡,环比上升363%;供应套数2957套,环比上升266%;商品住宅市场成交面积为19.32万㎡,环比上涨36%;成交套数为1813套,环比上涨11.8%;商品住宅市场成交均价为7770元/㎡,环比上涨0.52%。

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  记者在采访中了解到,从上周市场取得预售和成交数据来看,市场刚需需求量旺盛,同时改善型客户需求放量。未来市场情况来看,经营性土地成交价格越来越高,住宅类改善型项目越来越多,整体市场价格由此而升高。

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  对于市场,分析师怎么看?克而瑞长春机构首席分析师姜峰在接受记者采访时表示,上周商品住宅市场成交均价为7770元/㎡,环比上涨0.52%。近两周市场整体成交均价趋于平稳趋势,高新北区爱尚北湖、宽城区万龙十五城等项目依然热销,两个项目成交均价远远低于市场成交均价,分别为6550元/㎡和5840元/㎡。但是南关区的万科东湾半岛和高新南区的天茂湖项目的大量成交带动了价格的小幅上升。另外,长春市场北城区一直处于价格洼地,近两年高新北区的大力开发建设,使得区域价格一路飘升。

责任编辑: 郭聪
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