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金九来袭 长春楼市疯狂了吗?
时间: 2017-09-13 07:01:42      来源: 吉网
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  传统销售旺季,长春楼市在过去的一周,发生了哪些变化?

  12日,记者从克而瑞长春机构获悉,上周长春新增商品住宅供应面积为32.28万㎡,环比上升161.8%;供应套数为3247套,环比上升186.3%;商品住宅市场成交面积为17.8万㎡,环比下降5.1%;成交套数为1707套,环比下降5.7%;商品住宅市场成交均价为7670元/㎡,环比上升0.8%。

  供应量大幅增加

  购房可选择性丰富

  记者注意到,上周长春楼市10项目出现新品供应,除高新南区改善产品外,其他项目均以刚需产品为主。进入金九,各项目推新节奏开始加快,为更好地完成全年销售量,各项目会积极营销,促进成交。长春市场还有两个月即将进入传统冬歇期,考虑到2017年土地成交情况,未来整体市场供应量会同比有所放缓。

  成交量保持平稳

  受供需因素影响大

  值得一提的是,上周长春楼市成交小幅下降,总体上仍然保持着较平稳的成交态势。2017年整体市场成交量走势平稳,并未出现大的波动。随着金九银十的到来,市场成交量会出现大幅上升的现象,四季度市场成交量会有所减弱。本周成交面积仍然保持在18万㎡左右,总体上同比去年要有较大幅度的上升。

  品牌房企相对活跃

  成交量最高仍是改善型产品

  对于统计周期内市场整体表现?克而瑞长春机构首席分析师姜峰在接受记者采访时表示,上周长春市场成交热度不减,成交量的最高仍是品牌改善型产品。近年来整体市场上新增项目改善类产品居多,从成交数据来看,三房及以上产品需求量呈上升趋势,各刚需型产品价格也有较大幅度的上升。此外,品牌房企的相对活跃,其批量的上市成交也对整体价格起到了一定的助推作用。

责任编辑: 郭聪
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