您现在的位置:新华网吉林频道>正文
分享: 
新华广播
降了!上周长春商品住宅市场成交均价7440元/㎡
时间: 2017-08-24 06:55:59      来源: 吉网
分享本页至手机

  过去的一周,长春房价又降了。

  23日,记者从克而瑞长春机构获悉,上周长春新增商品住宅供应面积为13.04万㎡,成交面积1633万㎡,成交均价7440元/㎡;新增商品住宅供应面积为13.04万㎡,环比下降21.1%;供应套数为1633套,环比下降11.2%;商品住宅市场成交面积为24.39万㎡,环比上升30.2%;成交套数为2404套,环比上升33.2%;商品住宅市场成交均价为7440元/㎡,环比下降3.75%。

  供应持续下降,市场存量亟待补充。

  记者注意到,统计信息显示,上周供应量再次下降,仅有4个项目出现供应,其中仍已刚需型产品为主。近一段时间,长春总体供应量有所减少,主要是受到土地市场的疲软所致,2017年上半年成交土地用地较少,后续开工量不足,加之成交需求的不断释放,供需比有所失衡,市场可售房源亟待补充。

  值得一提的是,周成交量创年内新高,市场需求持续释放。上周,成交量有较大幅度的上升,是继2016年年末再次突破24万㎡,创下今年年内的周度成交量记录。进入2017年后,长春房地产市场的迅速回暖,导致价格快速提升,购房者对未来房价的预期也普遍较高,对购房需求的释放起到一定的促进作用。

  对于市场表现,克而瑞长春机构首席分析师姜峰告诉吉网、吉刻APP记者,上周商品住宅仍旧呈下降趋势,主要是受到宽城区成交量大幅上升的拉动作用。目前长春各区域均价仍呈现上升趋势,其中绿园区受个别品牌项目集中成交影响,区域均价上升幅度较大。宽城区由于其价格相对较低,其成交较为火爆,近半年以来,仍处于攀升状态,其批量成交对整体均价有一定的冲击。但从长远来看,仅凭一个区域的拉动,作用有限,未来长春房价仍会保持稳中有升的趋势。(栾喜良)

 

责任编辑: 王善军
本站所刊登的新华社及新华网各种新闻、信息和各种专题专栏资料,均为新华网版权所有,未经协议授权禁止下载使用。 制作单位:新华网吉林频道 版权所有:新华网股份有限公司
版权与免责声明 Copyright © 2000-2016 JL.xinhuanet.com All Rights Reserved.

新华炫闻

吉林频道

010070050010000000000000011100001121532244