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上周长春市商品房价格下降1.48%
时间: 2017-06-29 15:31:45      来源: 长春晚报
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    27日,记者从克而瑞长春机构获悉,上周长春市商品住宅市场成交均价有所下降,但总体上仍处于平稳状态,成交均价为7320元/㎡,环比下降1.48%。

    据了解,在成交价中,宽城区的成交量有较大幅度的提升,位居区域成交榜首,但其成交均价仅5800元/㎡,因此对总体成交均价的下降有一定拉动作用。此外,目前新品上市量不断增加,其中改善型产品居多,但由于刚上市,成交量还没有体现,预计未来随着改善型产品的上市成交,总体均价会有一定的上浮。

    克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示,长春市上周供应再次出现较大幅度上升,其中主要以改善型产品为主,目前长春90㎡以下的刚需型房源总体占比较少,主要以90㎡以上的两室和三室产品居多。本周批售的项目中,绿园区表现突出,其新品上市量达到总体40%。此外,北湖区域和净月区也有部分新品上市,购房者可选择区域空间增大。“虽然成交量有所下降,但仍保持着19万㎡的成交体量,市场仍呈现火热的销售趋势。”她表示,2016年至今,受产品供应的影响,长春商品住宅市场的成交量有较多起伏,供需比也出现较大下降,但随着2017年新品的不断补充,市场供需基本维持到正常状态,对于稳定市场、稳定房价有着较为积极的作用。(祝微)

 

责任编辑: 郭聪
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